中古 屋 鑑價

銀行鑑價跟不上房價？4大因素影響結果重點攻略一次看

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房屋鑑價是什麼？銀行鑑價流程？銀行鑑價與房市的關係？

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而「 房屋鑑價 」，則是專門針對不動產進行的估價，一般來說會是在你要購屋時，銀行會針對你的房屋價值進行估價，以決定可以核貸多少房貸金額給你。另一個 ...

首購族第一次買中古屋就上手貸款成數利率年限購買流程全解析

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房屋鑑價：一般會參考房屋買賣的成交價格外，也會考量依照房屋地段、屋況、坪數、座落地點、屋齡…等要素進行估價，來決定可以申貸的金額約5到9成。 審核比對：銀行會審核申 ...

銀行鑑價懶人包：鑑價流程、需要多久時間？費用一次看

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以買房子來說，銀行鑑價，就是要跟銀行申請房貸前，銀行會對房子做估價，評估看看房子的價值，再決定可以貸款的金額。買房前，除了透過房仲知道房屋行情和 ...

房屋鑑價懶人包：銀行鑑價流程、評估介紹，5個試算管道報你知!

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房屋鑑價對於貸款額度的高低有著決定性作用，而區域、地段、屋齡等都是評估要點，透過房屋鑑價流程與5種試算管道介紹的懶人包，幫助認識房子的真正 ...

房子開價高過銀行鑑價買了被當盤子？ 專家曝真實因素

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房產專家張欣民曾表示，銀行在鑑價時，會針對房子的地段、屋況、屋齡、購屋人財力等狀況做評估，鑑價結果會影響貸款成數，如果房子條件好，像是機能好、 ...

為什麼銀行的房屋估價和市價不一樣？我要看誰的才準？

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常見於買屋前的比價，可告知行員欲購買的房子地址、房型、是否有車位等等資訊，可同時詢問多家銀行比價，行員會依客戶個人條件評估可貸額度、條件、利率等 ...

房貸試算

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簡單輸入，立即試算房屋總價及區域房價行情。 ... 本資訊不等於本行最終鑑價，詳細仍請依本行最新規定及實際鑑價結果為準，本行亦保留貸款額度、適用利率及核貸與否之 ...

【認識房貸成數】瞭解影響成數高低的5大原因，解析常見疑問

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如中古屋平均的最高貸款成數約在6成左右，鑑價後金額為500萬，可貸300萬，需自備200萬頭期款。 如何從房貸貸款成數與鑑價價值推算物件行情價？ 在個人信用良好的情況下， ...